IFIX: Quanto precisa subir para igualar sua máxima histórica?

IFIX: Quanto precisa subir para igualar sua máxima histórica?

IFIX: Quanto precisa subir para igualar sua máxima histórica? – O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, atingiu sua máxima histórica em 12 de abril de 2024, marcando 3.423 pontos. Naquele período, a expectativa de queda na Selic impulsionou os FIIs, aumentando sua atratividade para investidores. No entanto, o cenário mudou. A alta dos juros afetou a performance dos fundos, e o IFIX recuou.

Agora, para voltar ao topo, o índice precisaria subir aproximadamente 8% em relação ao nível atual. Mas será que isso é possível? Para entender essa recuperação, é essencial analisar os fatores que impactam os FIIs.

A taxa Selic é um dos principais motores do mercado imobiliário. Quando os juros caem, os fundos imobiliários ganham força, pois suas cotas se tornam mais atrativas frente a outros investimentos. Já em momentos de alta da Selic, a rentabilidade dos FIIs sofre, pressionando os preços para baixo.

Outro fator importante é o cenário macroeconômico. Inflação controlada e crescimento econômico favorecem o setor, trazendo mais investidores para os fundos imobiliários. Além disso, a demanda por imóveis comerciais, logísticos e residenciais influencia diretamente os rendimentos e a valorização dos ativos.

Com a possível chegada do fim do ciclo de alta dos juros muitos investidores voltam a olhar para os FIIs com otimismo. Se essa tendência se confirmar, o IFIX pode ter força para retomar sua máxima histórica.

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