XPML11 Anuncia venda de Shopping – Decisão Estratégica no Shopping Cerrado
- venda na participação de 85% do Shopping Cerrado
- Valor da transação é de R$30 milhões
XPML11 Anuncia venda de Shopping – O fundo imobiliário de shoppings XPML11, XP Malls, fez um importante anúncio: a venda de sua participação de 85% no shopping Cerrado. O valor da transação é de R$ 30 milhões. Essa decisão estratégica reflete a busca do fundo por otimizar seus ativos e melhorar seus resultados financeiros.
De acordo com a gestora do fundo, o shopping Cerrado apresenta atualmente uma contribuição de menos de 1% no NOI Caixa do XP Malls. Apesar de representar cerca de 7% da área bruta locável (ABL) do portfólio, seu desempenho operacional está abaixo da média dos outros ativos. Portanto, a venda do shopping Cerrado é um passo acertado.
Além disso, a transação possibilita uma melhora nos indicadores de desempenho do fundo. Com essa venda, o XPML11 pode se concentrar em ativos com melhor desempenho e maior relevância. Essa ação demonstra a estratégia de gestão ativa da XP Malls e sua dedicação em buscar a melhor estrutura de capital.
Nossa visão sobre a venda
Na nossa visão, essa movimentação é ágil e acertada. A venda do shopping Cerrado permitirá que o XPML11 se posicione de forma mais forte no mercado imobiliário. O fundo busca constantemente maximizar o retorno para seus cotistas e essa decisão é um reflexo desse compromisso.
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