XPML11 Adquire Participação no Jundiaí Shopping

XPML11 Adquire Participação no Jundiaí Shopping

XPML11 Adquire Participação no Jundiaí Shopping – O fundo imobiliário XPML11 (XP Malls) anunciou a compra de 25% do Jundiaí Shopping por R$ 253 milhões. Essa aquisição reforça a estratégia do fundo de investir em shoppings bem localizados e com alto potencial de geração de receitas.

Localizado em Jundiaí, uma das maiores economias do Brasil segundo o IBGE, o Jundiaí Shopping é um ativo estratégico. O empreendimento possui 225 lojas e mais de 36 mil m² de área locável, atraindo mais de 5,2 milhões de visitantes em 2023. As vendas no shopping somaram R$ 695,6 milhões no mesmo período, destacando sua relevância no setor varejista.

A gestora do XPML11 estimou que a aquisição pode gerar um impacto financeiro de R$ 18,7 milhões no resultado operacional do fundo nos próximos 12 meses. Isso representa uma potencial distribuição de R$ 0,34 por cota ao ano. Esse incremento nos dividendos traz otimismo para os investidores, especialmente em um cenário econômico desafiador.

Mas o que isso significa para o cotista? Essa aquisição pode aumentar ainda mais a atratividade do fundo, fortalecendo sua posição no mercado de shoppings. Além disso, a diversificação do portfólio é um ponto positivo, mitigando riscos e potencializando o retorno para os investidores.

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