HGRU11: Venda Gera Retorno Expressivo
Com isso, o imóvel, com 1.170 m² de área bruta locável (ABL), foi negociado por R$ 8,5 milhões, alcançando um valor de R$ 7.260 por metro quadrado. Essa transação destaca a capacidade do HGRU11 em gerar valor para seus cotistas. O preço de venda é 34,5% superior ao valor originalmente investido no imóvel. Além disso, supera em 10% o valor de laudo estimado em 2023 e em 20% o valor registrado no laudo de 2022.
Em suma, com uma taxa interna de retorno anualizada de 15,9%, o negócio reflete a estratégia assertiva de gestão do fundo. Dessa forma, o fundo Pátria Renda Urbana demonstra eficiência em identificar oportunidades de compra e venda, maximizando os ganhos.
Como mencionado, essa movimentação reforça o compromisso do HGRU11 em otimizar o portfólio e buscar operações que beneficiem seus cotistas. Além do ganho patrimonial, a venda também pode representar liquidez para o fundo.
Em conclusão, a valorização significativa do imóvel destaca o potencial de investimentos em fundos imobiliários voltados para renda urbana. Movimentos como este atraem investidores que buscam retornos consistentes e bem fundamentados.
O fundo HGRU11 segue como referência no mercado de FIIs, demonstrando alinhamento com as melhores práticas de gestão imobiliária. A estratégia de reciclagem de portfólio é um dos pilares para entregar resultados acima da média.
Quer saber mais sobre o HGRU? Então acompanhe o vídeo a seguir: