HGRU11 adquire 13 imóveis por R$645 milhões
- O fundo imobiliário de renda urbana HGRU11 (Pátria Renda Urbana) finalmente adquiriu os 13 imóveis do SPVJ11
- Localizados em diversos Estados, o total da aquisição é de 151.000 m2 de ABL pelo valor de R$645 milhões
- Desses imóveis (96% estão locados para o Assaí e 4% para o Mineirão)
- Dos contratos, 92% são atípicos com longo prazo. O Cap Rate da operação é de 8.9%
HGRU11 adquire 13 imóveis – O fundo imobiliário de renda urbana HGRU11, Pátria Renda Urbana, realizou uma aquisição significativa. O fundo adquiriu 13 imóveis do SPVJ11, totalizando 151.000 m² de ABL. O valor total da transação foi de R$645 milhões, demonstrando a robustez da estratégia do fundo.
Conforme informado pela gestora, esses imóveis estão localizados em diversos estados do Brasil. Destes, 96% estão locados para o Assaí, uma importante rede de supermercados, enquanto 4% estão locados para o Mineirão. Nesse sentido, essa diversidade geográfica e de inquilinos agrega valor ao portfólio do HGRU11.
Além disso, a maioria dos contratos de locação são atípicos, com 92% deles apresentando longo prazo. Isso significa maior segurança e previsibilidade na geração de renda. O Cap Rate da operação, que se estabelece em 8,9%, é um indicador positivo da rentabilidade esperada.
Reforçando a posição do HGRU11 no mercado
Essa aquisição reforça a posição do HGRU11 no mercado de fundos imobiliários. Ao concentrar-se em ativos de qualidade, o fundo busca oferecer resultados consistentes para seus cotistas. Os investidores devem observar como essa transação impactará a rentabilidade e o crescimento do fundo nos próximos meses.
Em resumo, o HGRU11 faz um movimento estratégico com a compra de 13 imóveis. Essa ação promete fortalecer o portfólio e criar novas oportunidades de rendimento. Fique atento às atualizações sobre o HGRU11 e acompanhe seu desempenho no mercado imobiliário.
Quer saber a nossa opinião sobre o HGRU11, venha conferir o vídeo no canal do youtube: