HGLG11 Anuncia nova aquisição de galpão logístico em Goiânia

HGLG11 Anuncia nova aquisição – O fundo imobiliário HGLG11 (Pátria Log) acaba de anunciar uma grande aquisição. O fundo comprou 9 galpões logísticos do Condomínio Log Goiânia I Business Park. Esses galpões têm uma área bruta locável (ABL) total de 78.223 m². O valor total da operação chega a R$ 251,2 milhões, ou aproximadamente R$ 3.200/m².

Essa compra representa um passo estratégico para o HGLG11. Os galpões estão localizados na Rodovia BR 153, em Goiânia, Goiás. Com essa aquisição, o fundo amplia seu portfólio e reforça sua presença no setor logístico.

Segundo a gestora, o valor médio das locações atuais no condomínio é de R$ 20,78/m². Essa quantia refere-se à área bruta locável já ocupada no empreendimento. Assim, ao finalizar o pagamento, o HGLG11 começará a receber as receitas mensais de aluguel. Para outubro, a expectativa é de um recebimento de R$ 1.625.102,10, que corresponde a R$ 0,05/cota.

Além disso, calculamos que o CAP Rate dessa operação deve ficar em torno de 7,8% ao ano. Esse índice é bastante atrativo para investidores que buscam rentabilidade no setor logístico. O HGLG11, ao adquirir esses galpões, pode aumentar a distribuição de dividendos no futuro.

Portanto, essa movimentação do HGLG11 representa uma oportunidade de crescimento. O mercado logístico continua em expansão e a gestão do fundo está bem posicionada para aproveitar essa tendência. Assim, os investidores devem acompanhar as atualizações e analisar os potenciais impactos dessa aquisição nos resultados do fundo.

Em resumo, o HGLG11 se fortalece com a compra de 9 galpões logísticos, prometendo resultados positivos para seus cotistas.