BTLG11 faz proposta para comprar 100% do SARE11

BTLG11 faz proposta para comprar 100% do SARE11

BTLG11 faz proposta para comprar 100% do SARE11 – o fundo imobiliário BTLG11 apresentou uma proposta para adquirir a totalidade das cotas do fundo SARE11. A operação chama atenção pelo valor envolvido e pelos ativos em jogo. O valor proposto é de R$ 475 milhões, o que representa cerca de 10% acima do valor de mercado atual do SARE11.

Por outro lado, esse valor ainda está abaixo do valor patrimonial do SARE11, que gira em torno de R$ 725 milhões. A proposta prevê que o pagamento seja feito com cotas do próprio BTLG11. Ou seja, os cotistas do SARE11 receberiam cotas do BTLG11 em troca de suas atuais.

O pacote de ativos que o BTLG11 receberia é diversificado. Inclui o galpão logístico localizado em Santo André (SP), uma participação no edifício WT-Morumbi e o prédio corporativo Work Bela Cintra. Além disso, o fundo também levaria o caixa e outros FIIs presentes na carteira do SARE11.

Mas o foco do BTLG11 está claro. A ideia seria incorporar os ativos logísticos e, depois, vender os imóveis de lajes corporativas. Essa estratégia pode ajudar a reforçar a posição do fundo no setor logístico, seu foco principal.

Essa proposta ainda depende da aprovação dos cotistas. Portanto, novos desdobramentos devem ocorrer em breve. Se você investe em SARE11 ou BTLG11, vale a pena acompanhar de perto.

A movimentação reforça a tendência de consolidação entre os FIIs. Fundos maiores buscam incorporar portfólios de outros fundos, ganhando escala e eficiência.

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