Venda do galpão logístico impulsiona GARE11: TIR de 28% e redução da alavancagem

Venda do galpão logístico impulsiona GARE11: TIR de 28% e redução da alavancagem

Venda do galpão logístico impulsiona GARE11: TIR de 28% e redução da alavancagem – O Fundo Imobiliário GARE11 concluiu a venda do galpão logístico em Vitória de Santo Antão (PE) por R$ 273 milhões. A transação trouxe impactos positivos para o fundo e fortaleceu sua posição financeira. Com uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 28%, o fundo gerou um excelente retorno para os cotistas.

Além do reforço no caixa, a venda permitiu uma redução expressiva da alavancagem. O endividamento líquido caiu R$ 145 milhões, levando a dívida líquida para 23%. Esse movimento melhora a sustentabilidade do fundo e reduz riscos no longo prazo. Com mais recursos disponíveis, o GARE11 ganha flexibilidade para futuras aquisições e distribuição de rendimentos.

O número de cotistas também cresceu. Em janeiro de 2025, o GARE11 atingiu 314.000 investidores, reforçando seu apelo no mercado. A liquidez do fundo se fortalece com esse crescimento, tornando-o ainda mais atrativo para novos investidores.

Essa venda pode sinalizar uma estratégia contínua de otimização da carteira. Com a melhora nos fundamentos, o GARE11 se posiciona para um desempenho sólido nos próximos anos. O mercado de logística segue aquecido, e novas movimentações podem gerar oportunidades interessantes.

Investidores atentos acompanham cada passo da gestão para entender o impacto nos rendimentos e nas próximas decisões estratégicas. Quer ficar atualizado sobre o GARE11 e outros FIIs? Acompanhe nossas análises e descubra as melhores oportunidades no mercado imobiliário!