XPLG11: R$ 120 milhões de lucro! Como a venda de galpão no Pernambuco pode aumentar os rendimentos desse FII
XPLG11: R$ 120 milhões de lucro! – O fundo imobiliário logístico XPLG11 – XP Logístico acaba de anunciar a venda do galpão G01, localizado no Condomínio Logístico e Industrial Cone Multimodal 02, na cidade de Cabo de Santo Agostinho, Pernambuco. A transação foi fechada por R$ 313,3 milhões, gerando um expressivo ganho de capital de R$ 120 milhões.
Essa venda estratégica pode trazer impactos positivos para os investidores do XPLG11. Segundo a gestora, o fundo deve registrar um incremento médio na receita bruta de R$ 0,04 por cota por mês ao longo dos próximos 30 meses. Esse aumento considera o ganho de capital apurado e a redução da receita de locação gerada pelo galpão vendido.
A venda reforça a capacidade de gestão ativa do fundo e sua estratégia de criar valor para os cotistas. Além disso, destaca a importância de avaliar oportunidades de desinvestimento em ativos logísticos para capturar ganhos e otimizar o portfólio.
Com localização estratégica em importante centro no Pernambuco, o galpão G01 integra uma das regiões mais promissoras para a logística no Brasil. Sua venda demonstra o potencial de valorização de ativos logísticos de qualidade e o impacto dessas decisões no retorno financeiro dos investidores.
Os cotistas do XPLG11 devem ficar atentos aos próximos comunicados do fundo. Movimentações como essa podem influenciar os rendimentos e a atratividade do fundo no longo prazo.
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