GARE11 adquire 15 imóveis Atacadão com contratos atípicos
GARE11 adquire 15 imóveis Atacadão – O fundo imobiliário GARE11, também conhecido como Guardian Real Estate, celebrou recentemente a assinatura de um contrato de compra e venda envolvendo 15 imóveis do Carrefour (Atacadão), em uma transação avaliada em R$ 725 milhões. Este é um passo estratégico importante para o fundo, que demonstra seu compromisso com a aquisição de ativos de qualidade e bem localizados.
Os contratos firmados são atípicos, com duração inicial de 13 anos, havendo possibilidade de extensão. Além disso, as multas contratuais, em caso de rescisão, serão de 100% dos aluguéis devidos, o que reforça a segurança e a previsibilidade para os cotistas do GARE11.
No entanto, a concretização do negócio ainda depende da aprovação do CADE, uma condição importante para a finalização da operação. A gestora destacou que esse tipo de etapa é comum em transações desse porte.
Para financiar essa aquisição, o fundo GARE11 planeja realizar uma nova oferta pública ainda este ano. O principal objetivo é garantir um balanço saudável entre as obrigações do fundo e suas disponibilidades, sem comprometer sua estratégia de crescimento.
Aquisição em linha com a tese do GARE11
Essa aquisição se alinha à tese de reciclagem de portfólio do GARE11, agregando ativos de valor estratégico e com potencial de ganho de capital. A diversificação em imóveis do segmento de varejo reforça ainda mais a robustez do portfólio e a capacidade do fundo de gerar valor para seus cotistas.
Fique atento às atualizações e ao desenvolvimento desta operação, que promete fortalecer ainda mais o posicionamento do GARE11 no mercado de fundos imobiliários.