HSML11 Anuncia aquisição de Shopping Paralela – FII vai adquirir 25%
- O preço pago será de R$ 182.8 milhões, sendo R$ 62.9 milhões via operação de securitização CRI e o restante com recurso próprio.
- Assim, a expectativa da gestão é que a aquisição gere ao Fundo um resultado adicional de R$ 9.6 milhões nos
próximos 12 meses, o equivalente a R$ 0,46 por cota.
HSML11 Anuncia aquisição de Shopping Paralela – O fundo imobiliário HSML11, focado em shoppings, anunciou uma aquisição importante. O FII vai comprar 25% do Shopping Paralela, em Salvador. O preço total será de R$ 182,8 milhões. Desses, R$ 62,9 milhões virão de uma operação de securitização CRI. O restante será pago com recursos próprios.
Essa aquisição pode trazer resultados positivos para o fundo. A gestão espera um resultado adicional de R$ 9,6 milhões nos próximos 12 meses. Isso equivale a R$ 0,46 por cota. Portanto, os cotistas devem estar atentos a essa movimentação.
Segundo a gestora, a compra de 25% do Shopping Paralela é um passo estratégico. Esse ativo tem mais de 10 anos de operação e mostrou desempenho sólido. Em 2024, o shopping registrou um aumento de vendas superior a 11% em comparação com 2023. Esse percentual supera a variação acumulada do IPCA, que foi de 4,50% nos últimos 12 meses.
Expectativa de boa lucratividade com a aquisição!
Além disso, com base no preço de aquisição e no NOI projetado do shopping, o cap rate é de 9,2% a.a.. Esse índice é bastante atrativo e demonstra o potencial de retorno do investimento.
A expectativa é que essa aquisição fortaleça ainda mais o portfólio do HSML11. Com ativos sólidos e uma gestão ativa, o fundo busca oferecer valor aos cotistas. Assim, essa movimentação no Shopping Paralela pode ser um grande diferencial. Portanto, os investidores devem considerar essa oportunidade no seu planejamento financeiro.
Em resumo, o HSML11 avança em sua estratégia com a aquisição de 25% do Shopping Paralela, prometendo retornos interessantes nos próximos anos.
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Para saber mais sobre o HSML11, vale a pena conferir um vídeo no canal sobre esse fundo imobiliário de shoppings: